不動産購入時にかかる諸費用を徹底解説！税金や仲介手数料等詳しく紹介！｜ハウスメイトコラム｜株式会社ハウスメイト

マンションや一戸建てといった不動産を購入する際、物件の代金以外にも不動産会社に支払う「仲介手数料」や購入後に支払う「不動産取得税」など物件価格以外にも様々な費用が発生します！

諸費用と税金は一般的には物件価格の７％～10％も必要になるので、不動産・住宅を購入される際にはそれらも加味した無理のない資金計画が大切です！

今回の記事では、そんな不動産・住宅購入に関わえう「諸費用」「税金」について紹介・徹底解説させて頂きます！

目次
１．住宅購入にかかる「諸費用」について

２．住宅購入にかかる「諸費用」の一覧　
　２．１　手付金
　２．２　仲介手数料
　２．３　住宅ローン融資手数料
　２．４　固定資産税・都市計画税
　２．５　登録免許税・司法書士報酬
　２．６　印紙税
　２．７　不動産所得税

１．住宅購入にかかる「諸費用」について
　
不動産・住宅購入をする際に必要なお金は物件価格だけではありません。
ただ、諸費用も住宅ローンで一括借入できますので、現金で用意が必要になる費用は「手付金」のみになります。

「手付金」も契約時に一時的必要になるお金ですので、住宅ローンの実行がされた時に帰ってきますので、頭金０円での住宅購入は可能です！

ただ、注意点としては借入金額が大きくなってしまうと、月々の返済額も大きくなるので、余裕のある借入計画・資金計画をすることが大切です！

２．住宅購入にかかる「諸費用」の一覧